コスモ三滝本町

  • 広島県広島市西区三滝本町一丁目

  • 可部線 / 三滝駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,690万円
37.6万円/㎡
相場
2,709万円
37.9万円/㎡
1,845
2,421
2,997
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜2,997万円
33.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ三滝本町
2,690万円（37.6万円/㎡）/ 10階 / 71.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,298万円33.3万円2階 69.01㎡ 3LDK東
2025/12/162,690万円37.6万円10階 71.54㎡ 3LDK東
2025/12/132,790万円39.0万円10階 71.54㎡ 3LDK東
2025/10/182,090万円24.7万円4階 84.46㎡ 3LDK東
2025/10/032,890万円40.4万円10階 71.54㎡ 3LDK東
2024/11/031,890万円24.4万円9階 77.36㎡ 3LDK東
2023/06/241,880万円21.4万円8階 87.84㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コスモ三滝本町
広島市西区三滝本町一丁目
三滝駅6分 2,690万円37.6万円71.54㎡3LDK10階 / 14階建 東1993年92戸SRC
2025/03/11井口台パークヒルズ壱番館
広島市西区井口台三丁目
井口駅27分 2,190万円28.3万円77.37㎡3LDK2階 / 12階建 南1989年62戸SRC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2025/10/17サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,880万円28.8万円65.18㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/10/17フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,370万円34.6万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/12/09古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,980万円29.1万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年79戸SRC
2025/12/11サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2025/11/06コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 2,180万円35.8万円60.96㎡2LDK6階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2025/12/01ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,580万円37.5万円68.79㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市西区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は広島市西区の平均と比較して31.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名コスモ三滝本町
所在地広島県広島市西区三滝本町一丁目
交通可部線三滝駅徒歩6分
築年月1993年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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