コスモ三滝本町

  • 広島県広島市西区三滝本町一丁目

  • 可部線 / 三滝駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,580万円
30.5万円/㎡
相場
2,736万円
32.4万円/㎡
1,428
2,300
3,172
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜3,172万円
27.2万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ三滝本町
2,580万円(30.5万円/㎡)/ 4階 / 84.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,198万円30.7万円2階 71.54㎡ 3LDK
2026/03/152,880万円26.1万円1階 110.19㎡ 4LDK+S
2026/03/152,290万円32.0万円2階 71.54㎡ 3LDK
2026/01/272,690万円37.6万円10階 71.54㎡ 3LDK
2026/01/152,580万円30.5万円4階 84.46㎡ 3LDK西
2025/12/162,298万円33.3万円2階 69.01㎡ 3LDK
2025/12/132,790万円39.0万円10階 71.54㎡ 3LDK
2025/10/182,090万円24.7万円4階 84.46㎡ 3LDK
2025/10/032,890万円40.4万円10階 71.54㎡ 3LDK
2024/11/031,890万円24.4万円9階 77.36㎡ 3LDK
2023/06/241,880万円21.4万円8階 87.84㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
コスモ三滝本町
広島市西区三滝本町一丁目
三滝駅6分 2,580万円30.5万円84.463LDK4階 / 14階建 199392SRC
2023/08/26己斐本町COOPマンション
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅5分 3,380万円34.7万円97.43LDK+S5階 / 14階建 南西1988141SRC
2026/04/01井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,090万円26.7万円78.173LDK7階 / 10階建 199071SRC
2025/11/13井口台パークヒルズ壱番館
広島市西区井口台三丁目
井口駅27分 1,790万円23.1万円77.373LDK2階 / 12階建 198962SRC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.973LDK5階 / 6階建 199452RC
2025/05/24井口台パークスクエアD棟
広島市西区井口台二丁目
商工センター入口駅22分 1,890万円23.7万円79.783LDK1階 / 6階建 1994133RC
2026/02/19サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,980万円30.4万円65.182LDK11階 / 11階建 南西199593RC
2024/11/11西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,540万円23.4万円65.813LDK8階 / 11階建 南東199593RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.53LDK10階 / 11階建 北西199748RC
2025/03/04古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,680万円23.2万円72.333LDK4階 / 9階建 南西199579SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市西区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.5万円)は広島市西区の平均と比較して21%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市西区
25.2万円/㎡
前年比+0.5%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ三滝本町
所在地広島県広島市西区三滝本町一丁目
交通可部線三滝駅徒歩6分
築年月1993年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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